Xây dựng ngoại vi là gì ?

Xây dựng ngoài công trường là một quy trình xây dựng bao gồm việc lập kế hoạch, thiết kế, chế tạo, vận chuyển các hạng mục xây dựng được chế tạo và lắp ráp trên công trường với tốc độ lớn và mức độ hoàn thiện cao. Mức độ chính xác này là tốt hơn nhiều so với xây dựng tại chỗ.

Các tính năng cơ bản, quy trình và phương pháp xây dựng ngoài công trường được giải thích trong bài viết này.

Đặc điểm của Xây dựng ngoài công trường
Việc xây dựng tòa nhà bên ngoài kết hợp một loạt các vật liệu, quy mô và hệ thống, phương pháp sản xuất và chế tạo sáng tạo, phần mềm kỹ thuật số và kỹ thuật lắp ráp hiện đại.

Đầu ra từ việc xây dựng ngoài công trường có các yếu tố được thành phần hóa, được điều chỉnh và mô đun hóa, được sử dụng để thực hiện như các yếu tố cấu trúc, các yếu tố bao vây và dịch vụ hoặc như các hệ thống phân vùng bên trong.

Tối ưu hóa trong xây dựng ngoài công trường đạt được bằng cách tích hợp các hệ thống này và chuỗi cung ứng với nghiên cứu, thiết kế, thử nghiệm và tạo mẫu thích hợp và hiệu quả.

Việc xây dựng ngoài công trường là phù hợp nhất trong các điều kiện sau:

• Khi dự án phải đáp ứng thời hạn chặt chẽ
• Phải đối mặt với các vấn đề thời tiết khó khăn làm trì hoãn dự án
• Khi dự án liên quan đến việc xây dựng các cấu trúc nội thất lặp đi lặp lại
• Giới hạn không gian
• Các vấn đề và rủi ro do trộm cắp và phá hoại
• Những lo ngại về an toàn gây ra do cực kỳ nóng, lạnh và độ cao.
• Phương pháp thi công ngoài công trường

Có nhiều hình thức khác nhau thông qua đó có thể thực hiện xây dựng ngoại vi. Họ đang:

• Xây dựng thể tích
• Xây dựng kết hợp
• Tấm ốp
• Hệ thống phụ và lắp ráp phụ

1. Xây dựng thể tích
Trong xây dựng thể tích, các đơn vị ba chiều được sản xuất trong nhà máy và sau đó được đưa đến địa điểm và bắt vít với nhau. Các khung được xây dựng có thể là thép, gỗ hoặc bê tông. Nhà máy sở hữu các hệ thống được kiểm soát chất lượng để sản xuất như là một phần của sự chấp thuận của bên thứ ba.

Cấu trúc thể tích còn được gọi là xây dựng mô-đun. Các mô-đun có thể được mua ở các dạng khác nhau như vỏ cấu trúc cơ bản hoặc vỏ có cấu trúc và dịch vụ bên trong và bên ngoài.

Cấu trúc này có thể bao gồm khung làm bằng gỗ hoặc bê tông hoặc thép nhẹ hoặc vật liệu composite. Xây dựng thể tích được chia thành hai thành phần:

Cấu trúc thể tích còn được gọi là xây dựng mô-đun. Các mô-đun có thể được mua ở các dạng khác nhau như vỏ cấu trúc cơ bản hoặc vỏ có cấu trúc và dịch vụ bên trong và bên ngoài.

Cấu trúc này có thể bao gồm khung làm bằng gỗ hoặc bê tông hoặc thép nhẹ hoặc vật liệu composite. Xây dựng thể tích được chia thành hai thành phần:

Trong loại công trình này, các yếu tố ba chiều được sử dụng trong kiến ​​trúc thượng tầng của tòa nhà. Những phòng này làm cho các phòng làm sẵn có thể được kết hợp với nhau để có được một tiền đề hoàn chỉnh. Chúng được đặt cùng nhau trong một khung thép nhẹ. Tất cả các dịch vụ xây dựng cuối cùng được cài đặt sẵn tại trang web chỉ liên quan đến kết nối cuối cùng. Ví dụ: Việc xây dựng phòng tắm khách sạn, khối nhà ở và đơn vị nhà bếp.

2. Xây dựng kết hợp
Xây dựng kết hợp cả hai cách tiếp cận thể tích và panellised để phát triển một tòa nhà duy nhất. Do đó việc xây dựng này còn được gọi là bán thể tích. Các hệ thống hybrid là cơ sở xây dựng được sản xuất hoàn chỉnh hoặc đúc sẵn trong nhà máy. Những đơn vị với kết thúc cuối cùng hoàn thành.

Các hệ thống lai cũng được gọi là pod được vận chuyển đến trang web, sau khi hoàn thành chúng. Ví dụ, các khu vực dịch vụ cao như phòng tắm và nhà bếp ban đầu được xây dựng dưới dạng các đơn vị thể tích trong đó phần còn lại của ngôi nhà được xây dựng với sự trợ giúp của các tấm.

3. Xây dựng Panellised
Đây là những đơn vị bảng phẳng được sử dụng dưới dạng tường, sàn hoặc tấm mái để tạo ra một cấu trúc hoàn chỉnh. Các đơn vị bảng điều khiển này được xây dựng trong nhà máy và được vận chuyển đến địa điểm để lắp ráp như một cấu trúc ba chiều hoặc để phù hợp với cấu trúc đã được xây dựng trên trang web.

Các tầng kết cấu và mái nhà do nhà máy sản xuất cũng được gọi là băng cassette. Các băng cassette này có thể là kết cấu chịu lực hoặc kết cấu không chịu tải.

Các đơn vị bảng cấu trúc này có thể được làm từ gỗ, tấm cách nhiệt hoặc thép nhẹ hoặc bê tông hoặc tường không kết cấu. Bất kỳ loại tòa nhà có thể sử dụng các đơn vị bảng điều khiển như vậy. Một số ví dụ về các thành phần xây dựng được xây dựng bằng các hệ thống panellised là cửa sổ, khung gỗ, vật liệu cách nhiệt và cửa sổ.

Cấu trúc panellised có thể sử dụng bảng mở, tấm kín, tấm bê tông, tấm cách nhiệt, tấm composite và tấm thấm.

4. Hệ thống phụ kiện và lắp ráp phụ
Hệ thống lắp ráp phụ là quá trình các thành phần xây dựng ban đầu được xây dựng tại vị trí ngoài công trường trước khi chúng được dựng lên vĩnh viễn tại công trường. Những yếu tố này bao gồm các thành phần xây dựng, vật liệu, thiết bị và các bộ phận đúc sẵn.

Kiểu xây dựng này liên quan đến việc sản xuất các cấu kiện xây dựng nhỏ như vì kèo trên mái, đường ống sàn, cầu thang, vì kèo, mái bê tông đúc sẵn và cột.

Hệ thống lắp ráp phụ bao gồm nền móng chế tạo sẵn, băng sàn và băng cassette trên mái.