Hợp đồng thông minh trong xây dựng
Ngành công nghiệp xây dựng nổi tiếng với các khoản thanh toán chậm và tranh chấp liên quan đến thanh toán. Các vấn đề có thể được giảm đáng kể bằng cách tận dụng các hợp đồng thông minh dựa trên blockchain. Đây là một hệ thống không chỉ tiết kiệm chi phí và thời gian mà còn tăng tính minh bạch và dự đoán bằng cách tự động hóa các khía cạnh nhất định của hiệu suất dự án xây dựng.
Nhiều hợp đồng được ký kết giữa các bên khác nhau trong một dự án xây dựng. Các bên điển hình tham gia vào một dự án xây dựng là chủ sở hữu, nhà thầu chính (hoặc tổng thầu), nhà thầu phụ, nhà cung cấp, v.v … Khoảng cách từ chủ sở hữu càng lớn, thời gian chậm thanh toán càng lâu.
Tiến độ thanh toán bị trì hoãn là một trong những vấn đề lớn trong sắp xếp thanh toán trong các dự án xây dựng. Khó khăn trong dòng tiền, khiến các nhà thầu và nhà thầu phụ không thể thực hiện công việc, và sự phá sản của những người tham gia là kết quả của việc thanh toán chậm tiến độ và từ chối. Bên cạnh đó, giai đoạn mua sắm của một dự án xây dựng chứng kiến chi phí cao và thời gian vượt quá quy trình thanh toán.
Việc áp dụng hợp đồng thông minh sẽ cho phép các điều kiện của hợp đồng được mã hóa trong hệ thống. Các điều khoản trong hợp đồng thông minh chỉ được thực hiện khi các điều kiện được mã hóa được đáp ứng. Số tiền được phát hành bị chặn trong các hợp đồng thông minh theo cách mà không một bên nào có thể truy cập vào tiền. Số tiền thanh toán được phát hành cho các bên khác nhau chỉ khi các điều khoản được mã hóa được thỏa mãn.
Hợp đồng thông minh là các giao thức kỹ thuật số sẽ tạo điều kiện, xác minh hoặc thực thi đàm phán hoặc thực hiện hợp đồng hoặc ngăn chặn sự cần thiết của một điều khoản hợp đồng. Hợp đồng thông minh có tính quyết định vì logic nhị phân của nó, có nghĩa là đầu vào và đầu ra giống nhau và chức năng điều kiện hợp đồng phụ thuộc vào sự thỏa mãn phạm vi được mã hóa.
Hợp đồng thông minh trong xây dựng :
- Một dự án xây dựng thường bắt đầu bằng việc chủ sở hữu tập hợp các bản vẽ, thông số kỹ thuật và các tài liệu liên quan khác để kết xuất hoặc đàm phán một phạm vi công việc cụ thể.
- Cuối cùng, một hợp đồng được ký kết với một nhà thầu để thực hiện các công trình để đổi lấy một khoản tiền.
- Nhà thầu chính phá vỡ phạm vi công trình và ký các nhà thầu phụ khác để thực hiện công trình.
- Các thỏa thuận khác nhau được thực hiện giữa chủ đầu tư và nhà thầu chính, nhà thầu chính và nhà thầu phụ để đơn giản hóa việc phân bổ công việc và làm rõ các điều kiện thanh toán. Dựa trên điều này, một dự luật được trình bày cho một phần của công việc xây dựng đã được thực hiện. Tuy nhiên, những sắp xếp này không hoạt động trong các dự án xây dựng quy mô lớn.
- Nếu khoản thanh toán của một bên bị giữ lại hoặc không được thanh toán do bất kỳ sự khác biệt nào, các bên liên quan khác sẽ bị ảnh hưởng bởi nó. Điều này ảnh hưởng nghiêm trọng đến dự án.
- Xem xét kịch bản mà chủ sở hữu có thể nhúng giá trị hợp đồng trong hợp đồng xây dựng. Bằng cách nhúng, điều đó có nghĩa là tất cả các giao dịch sẽ diễn ra tự động sau khi một phần công việc được hoàn thành.
- Chủ sở hữu, nếu sử dụng hợp đồng thông minh, có thể nhúng các loại tiền kỹ thuật số vào hợp đồng cùng với tất cả các quy định phải được thực hiện cho nhà thầu chính phải được thanh toán. Nhà thầu chính chỉ cần giao phạm vi công việc của họ để nhận các khoản thanh toán được nhúng trong hợp đồng.
- Điều này sẽ mang lại cảm giác đảm bảo cho tất cả các bên liên quan đến dự án và bảo vệ chống lại khả năng thanh toán.
Hợp đồng thông minh, cùng với tiền điện tử, sẽ cho phép chuẩn bị hợp đồng với các quỹ để bảo vệ tất cả các bên liên quan (nhà thầu chính, nhà thầu phụ và nhà cung cấp) hạn chế khả năng thanh toán trễ. Công nghệ tương tự cũng có thể được sử dụng trong các nhà thầu giữa nhà thầu chính và nhà thầu phụ, nhà thầu phụ và nhà cung cấp, nhà thầu phụ và người lao động.
Các hợp đồng liên quan đến cùng một dự án, nhưng các bên khác nhau, có thể được liên kết với nhau để tạo ra một mạng lưới thanh toán. Thanh toán có thể tự thực thi và tự thực hiện, chỉ phụ thuộc vào việc thực hiện các công việc theo các điều kiện hợp đồng.
Lợi ích của hợp đồng thông minh
– Hợp đồng thông minh giúp giảm chi phí giao dịch và củng cố niềm tin giữa các bên làm việc. Hơn nữa, các hợp đồng thông minh và công nghệ blockchain là không thể thay đổi. Vì vậy, việc giả mạo hoặc sửa đổi mã ở giai đoạn sau trong hợp đồng thông minh là gần như không thể.
– Chi phí đầu tư và chi phí giao dịch giảm đáng kể vì không cần sự tham gia của trung gian. Ngoài ra, chi phí quản lý và công chứng liên quan đến quá trình thanh toán theo đuổi được giảm nhẹ.
– Hợp đồng thông minh thực hiện chính xác điều kiện được mã hóa của hợp đồng, do đó không có chỗ cho sự mơ hồ trong hợp đồng thông minh. Ngoài ra, vì hợp đồng thông minh được xác định trong blockchain, là một sổ cái phân tán, toàn bộ dữ liệu như số tiền giao dịch, lý do thanh toán, ngày thanh toán được ghi lại trong một nút của blockchain, điều này làm giảm các tranh chấp và che khuất.
– Các điều khoản hợp đồng được mã hóa trong các hợp đồng thông minh được lưu trữ trong các khối. Chỉ các bên trong hợp đồng mới có thể truy cập các điều khoản hợp đồng, do đó, việc thay đổi mã tương ứng, sửa đổi các điều kiện hợp đồng là không thể. Do đó, hợp đồng thông minh thiết lập một môi trường an toàn và riêng tư, dẫn đến việc giảm gian lận hợp đồng.
– Giảm chi phí và thời gian, tăng sự tin tưởng giữa các bên, đảm bảo thanh toán, tốc độ thực hiện cao và loại bỏ các trung gian trong sắp xếp giao dịch là một số lợi ích khác của ứng dụng hợp đồng thông minh trong ngành xây dựng.
– Vì hợp đồng thông minh là một hệ thống được vi tính hóa và dựa trên mã, nên nhu cầu về sự hiện diện vật lý được loại bỏ để soạn thảo các điều khoản liên quan đến thanh toán và sự hiện diện ảo của các bên là đủ. Ngoài ra, một chữ ký số được thay thế bằng chữ ký ướt để xác nhận và ký các điều khoản hợp đồng.
– Với các hợp đồng thông minh, việc thanh toán giữa các bên khác nhau sẽ diễn ra với tốc độ tư tưởng, loại bỏ nhiều vấn đề về dòng tiền mà các công ty hoạt động trong ngành xây dựng thường gặp phải.
Phần kết luận
Hợp đồng thông minh có thể giúp dữ liệu thời gian thực có thể truy cập được cho chủ sở hữu, người cho vay, nhà cung cấp, tổng thầu, nhà thầu phụ và kiến trúc sư và tất cả các bên liên quan trong một dự án. Ngoài tiến độ của dự án, họ có thể theo dõi dòng tiền với sự tin tưởng hoàn toàn vào tính trung thực của các chi tiết.
Các bên liên quan có thể xác minh tính khả dụng của các chủ sở hữu khi bắt đầu dự án và danh sách các điều kiện sẽ dẫn đến thanh toán. Các bên sẽ biết tiền có sẵn và họ chỉ cần hoàn thành một phần hợp đồng để thanh toán được tự động phát hành. Điều này giúp tiết kiệm tất cả thời gian và tiền bạc của các bên và tăng sự tin tưởng giữa họ.